Jednak nie można zapominać o tym, że jeszcze inne czynniki, jakie wpływają na eksploatację wnętrza będą bardziej przemawiać za wyborem lokalu. Wybierając dom jednorodzinny, trzeba pamiętać o tym, że kosztem wszelkich napraw i remontów jest obciążony wyłącznie właściciel nieruchomości. Z drugiej strony może on wprowadzać różne zmiany w wystroju, czy nawet w konstrukcji bez konieczności uzyskania pozwolenia na realizację takich projektów. Eksploatacja domu musi być także komfortowa, a to w dużym stopniu będzie zależeć od sposobu, w jaki zostaną rozmieszczone poszczególne pomieszczenia i strefy.